堤家新築の経過 子や孫のために、母や老後のために
新築完成2006年12月23日


 

 

セキスイハイムでの改築を決定しました。
旧家
阪急踏切から望む 自販機 正面から
2006年7月23日
・阪急が建設、その後堤家購入
・大正12年建設(築85年)
・第2次世界大戦後、雑貨商「梅林堂」で商売
・その後、ユニオンクリーニングを約50年事業
・2004年8月廃業し、現在に至る
すべての物を撤去します。
自販機撤去・廃棄
キリン自販機撤去 伊藤園自販機撤去 綺麗に撤去されました
2006年7月25日
・9時-9時40分   キリン撤去
・10時-11時15分 伊藤園撤去

・宅配便終了
・エアコン3台、テレビ2台、冷蔵庫1台廃棄
・2トントラック2台廃棄

・郵便転送開始
・新聞休止
・Yahoo引越
引越
引越業者が来ました 物がなくなりスッキリ トンボ(先祖)が来ました
2006年7月27日
・新家に入れるため、一時倉庫に避難する
・エアコン2台保管
・隣家エアコン付替
・JCOM移転
・2トン2台倉庫へ
解  体 (8月1日〜8月25日)  (台風は避けた)
隣家チェック→線路側にフェンス→隣家A・Bとの間が完全に分離・養生→解体→隣家修復
屋根から隣家との確認 線路側にフェンス 隣家Aと切りました 半壊です(台風は避けました) 修復工事
地 鎮 祭 (8月28日)
地鎮祭
祝詞 鍬入れ 皆で写真
2006年8月28日
いよいよ地鎮祭です
基 礎 工 事 (9月1日〜9月22日) 1日 1日
@整地・基礎工事開始→A掘り方→B捨てコン→C鉄筋組立→D型枠組立→Eコンクリート打設→F脱型→G埋め戻し→H給排水管埋設
@重機の準備 A深堀 A掘り方完了 B捨コン 鉄筋組立・給排水管の設置
C一次配置ほぼ終了 C二次配置終了 D型枠組立 Eミキサー車が来ています Eコンクリート打設
終了 F型枠を外しました G埋め戻し H給排水管埋設 H綺麗に出来ました
建 て 方 (9月25日〜26日) 
最も大切な工事です(@足場組立→A柱を立てて→B梁を渡し→C階段を付ける→D建て方完了
@足場組立 A柱を立てて B梁を渡し C階段を付ける D建て方完了
A L C 床 設 置 (9月27日〜30日)
2006年9月27・28・29・30日 
基礎を固めます 2FのALC床材をクレーンで 下から見上げました
・基礎ボルト特殊コンクリートで固める
・ALC床を2F、3F、屋上に設置


2006年10月2日3日 
柱をコンクリートテで固めます 階段も埋めました 墨を入れてます
・コンクリートで固定化
  階段・柱
墨を入れる


外 壁 工 事 (10月6日〜)
外壁スタッド取付工事(10月6日〜20日) 
1F
シート取替え 1Fスタッド準備 1Fスタッド完成
・外壁スタッド取付工事開始
・足場シート取替え(不透明)

2F
2Fスタッド準備 2F 2F完成



3F
3Fスタッド準備 3F 3F完成



平行工事開始 
屋根工事 外壁工事 内装工事 配管・配線・外溝工事
10月25日−27日 10月25日−30日 10月28日−1日








完了
今後太陽光パネル設置
サッシ取付



給水穴空け




シャッター取付



断熱材設置


配管工事




1F エレベーター 2F 2F 3F 




屋内配管工事完了
外壁工事 内装工事
11月4日  11月1日 




外壁準備



3Fユニットバス工事




11月6日  階段




11月7日 風強し 外壁1F 11月7日 風強し 防火工事
  
1F外壁

1F玄関

1F玄関
見聞会 11月11日−12日
11月14日− 11月14日−


PC教室マーブル
ネットカフェマーブル
2007年2月1日オープン告知

3F天井梁

3F天井
・ 外壁 南2F      16日済
・ 外壁 南3F      22日済
・ 外壁 西2F半分   14日済
・ 外壁 西3F半分   15日済
・ 外壁 北3F半分   18日済
・ 外壁 西1F      20日済
・ 外壁 西2F      19日済
・ 外壁 西3F      19日済
・ 外装 仕上げ     24日済
・ エレベーター周り整備  14日済
・ 階段梁           15日済
・ エレベータ本体設置   20日済
・ 階段床設置        25日済

・ 1F 天井梁        18日済
・ 1F 天井材設置     19日済
・ 1F 内壁柱設置     20日済
・ 1F 壁断熱材設置    20日済
・ 1F トイレ仕切り設置  23日済
・ 1F 玄関扉取付     27日済

・ 2F 天井梁        15日済
・ 2F 天井材設置     20日済
・ 2F 内壁柱設置     20日済
・ 2F 床基礎設置     21日済
・ 2F 壁断熱材設置    20日済
・ 2F 間仕切り柱設置   23日済
・ 2F 間仕切り下地設置 25/26/27日一部済

・ 3F 天井梁         14日済
・ 3F 天井断熱材設置   18日済
・ 3F 内壁柱設置      18日済
・ 3F 壁断熱材設置     18日済
・ 3F 床基礎設置      22日済
・ 3F 間仕切り柱設置    22日済
・ 3F 間仕切り下地設置  25/26/27日一部済


1F入り口一部

1F天井梁

3F間仕切り柱設置
足場撤去 全貌出現  11月25日
     

                

                               
外周り工事 11月27日〜
ガス工事 11月27日
水道工事 11月30日
下水工事 12月01日

・ 1F トイレ間仕切り設置  28日
・ 1F 玄関扉屋根設置   28日
・ 1F 間仕切鉄の扉設置  30日
・ 1F 玄関ホール床設置  2日

・ 2F 間仕切り下地工事 28日
・ 2F 床設置        2日
・ 3F 廊下床設置  30日
・ 3F 床設置      2日
外周工事開始 12月1日
溝補修      12月3日
3F 床設置
外溝工事12月2日3日
耐震装置:12月3日
TMD設置で揺れを防ぐ
12月4日〜10日
・外溝工事
・テナント側入り口工事
・玄関側スロープ工事
・外回り工事
・1F 床下地つくり
・1F 玄関下地つくり
・1F トイレ扉設置
・1F トイレ内装クロス工事
・2F 扉設置
・2F キッチン設置開始
・2F 電気設備工事
・2F 内装クロス工事
・3F 扉設置
・3F 電気設備工事
・3F 内装クロス工事
外回りをチェックしました
12月11日             
12月11日 1F テナント内装工事開始(マーブル)
        
 今日は12月23日、8月1日に旧家の解体を開始し、本日新居をセキスイハイムから受け取りました。
高額な投資を行いましたが、私としては次の5項目を具体的に実現できたと感謝しています。心を引き締めてさらに深堀を進めていければと祈っています。

1.地域社会への貢献
   1)一階を店舗とし、商店街に火を灯す
   2)岡本駅から新梅林踏切を越える導線の入り口として、グレードの高い建物を配置する
   3)地域活動の母胎としての「梅一つ火会」の拠点をここに置く

2.高齢化社会への対応
   1)バリアフリー化の実現
   2)エレベーターの設置
   3)各階トイレの配置

3.地球温暖化への対応
   1)太陽光発電の導入
   2)耐熱効果の徹底
   3)台風、豪雨への対応として強固な建物の実現

4.高度情報社会への対応
   1)地域でのパソコン教室の実践
   2)ボランティアによるホームページ作り、パソコン教育の推進拠点の実現
   3)光ネットへの対応

5.2007年問題への対応
   1)創流プロジェクトの拠点の実現
   2)ボランティアの活動拠点の実現
   3)2007年人の事業家の実践拠点の実現